キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

  • 大阪府大阪市港区南市岡二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 15階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,980万円
59.9万円/㎡
相場
3,870万円
58.3万円/㎡
3,360
3,700
4,040
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,040万円
55.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月23日
キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 7階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/213,980万円59.9万円7階 66.42㎡ 3LDK南西
2025/09/043,980万円59.9万円13階 66.42㎡ 3LDK南西
2024/01/123,488万円57.4万円4階 60.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅8分 3,980万円59.9万円66.42㎡3LDK7階 / 15階建 南西2008年54戸RC
2025/03/14ブリリア弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 3,690万円49.1万円75.19㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年51戸RC
2025/03/06Brillia弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 3,690万円49.1万円75.19㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年51戸RC
2025/09/02サクセスブリッジ弁天町
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅7分 3,290万円50.7万円64.89㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年31戸RC
2025/06/24エスリード朝潮橋
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 3,980万円59.9万円66.44㎡2LDK11階 / 11階建 北2004年38戸RC
2024/09/08センティア港エルグレース
大阪市港区波除四丁目
弁天町駅7分 2,980万円51.1万円58.31㎡2LDK8階 / 12階建 南西2006年44戸RC
2025/03/10サンコーヴァンテアン市岡
大阪市港区市岡二丁目
弁天町駅11分 3,699万円51.7万円71.61㎡2LDK+S8階 / 10階建 南東2004年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は大阪市港区の平均と比較して3.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
91.6万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市港区
57.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
所在地大阪府大阪市港区南市岡二丁目
交通弁天町駅徒歩8分
築年月2008年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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